VELKÝ 2IZBOVÝ MEZONETOVÝ BYT V OÁZE POKOJA

VELKÝ 2IZBOVÝ MEZONETOVÝ BYT V OÁZE POKOJA

V exkluzívnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na prenájom výnimočný 2 izbový mezonetový byt, ktorý je súčasťou rodinného domu s dvorom s malým jazierkom a príjemným posedením, záhradou, ihriskom, domácou posilňovňou, krbom a malou dielničkou, vo výbornej lokalite na ulici Československých tankistov v Záhorskej Bystrici v Bratislave.
Prenajímaný byt má samostatný vstup. Výmera bytu je cca. 90,7 m2. Dispozične je riešený na prízemí priestrannou obývačkou spojenou s kuchyňou s kuchynskou linkou vrátane umývačky a samostatným WC s umývadlom. Na poschodí (podkroví) sa nachádza hneď po vstupe na podkrovie veľký priestor, ktorý je možné využiť ako pracovňu, prípadne na iný účel, nachádza sa tam aj veľká vstavaná skriňa. Na poschodí je jedna samostatná priestranná izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a úložným priestorom. Malé plemeno psíka nie je prekážkou, ale musí byť vychovaný.
Byt je voľný od 1.februára 2023. Ideálny pre 1 osobu, prípadne pár, aj s dieťaťom.

Výška mesačného nájmu je 770Eur vrátane energií (internet, KTV v cene nie je, hradí si nájomca sám).
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí kaucia vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre RK vo výške 385 Eur.

V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte prosím:

Mgr. Klaudia Villemová
tel. kontakt: 0948 773 343
E-mail: villemovak@gmail.com
Web: www.klaudiavillemova.sk

PEKNÝ, ZARIADENÝ 2I BYT NA BEZRUČOVEJ ULICI

PEKNÝ, ZARIADENÝ 2I BYT NA BEZRUČOVEJ ULICI

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, tichý, zariadený 2 izbový byt v centre Bratislavy, na Bezručovej ulici (časť Staré mesto). Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 5 poschodového tehlového bytového domu, ktorého súčasťou je aj trávnatý dvor a malá predzáhradka. Výmera bytu je cca. 45 m2. K bytu patrí aj pivnica o výmere 3,2 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, zahŕňajúcou komplet nové rozvody elektriny, úpravu vykurovania bytu vlastným plynovým kotlom, výmenu okien za plastové, elektrické žalúzie a položenie plávajúcej podlahy na pôvodné parkety (výhoda dostatočnej tepelnej izolácie, zateplenie stropu pivnice). Byt pozostáva s obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, priechodnou predsienkou so vstupom do kúpeľne spojenej s WC a spálne, ktorej súčasťou je aj priestranný šatník. V roku 2021 bola inštalovaná nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Hrubé múry, vysoké stropy v byte, tichý dvor, príjemná klíma v lete, bez klimatizácie, predzáhradka, toto leto dokončené zateplenie a celková rekonštrukcia bytovky. Samotné okolie celého bytového domu je pokojné a tiché. Neďaleko sa nachádza historický modrý kostolík, nákupné centrum Eurovea, hrádza, zastávka MHD, služby, reštaurácie a podobne.

Byt je voľný ihneď, vhodný pre max. 2 osoby, nefajčiari, bez domácich zvierat.

Výška mesačného nájmu je 495 €/mesiac + energie. Energie pre 2 osoby vo výške 180€ (podľa preddavkových faktúr). Nájom nezahŕňa internet, v minulosti sa používal O2, nájomca si môže zriadiť internet na vlastné náklady.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške 1 nájmu s energiami a plus provízia pre RK.

V prípade, že Vás ponuka zaujala, pre bližšie informácie o ponuke prosím kontaktujte:

Mgr. Klaudia Villemová
tel. kontakt: 0948 773 343
E-mail: villemovak@gmail.com
Web: www.klaudiavillemova.sk

PRIESTRANNÝ 3,5I BYT PRI NÁBREŽÍ DUNAJA V CENTRE

PRIESTRANNÝ 3,5I BYT PRI NÁBREŽÍ DUNAJA V CENTRE

Z poverenia majiteľov Vám exkluzívne ponúkam na predaj príjemný, priestranný 3,5 izbový byt, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, vo vyhľadávanej lokalite, v centre Bratislavy, na Múzejnej ulici.

Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome. Podlahová plocha bytu je 75 m2 plus polizba cca. 4,2 m2 (zamurovaná loggia). K bytu patrí aj latková pivnica (cca. 2x2 m). Dispozične je byt riešený dlhou vstupnou chodbou, priestrannou obývačkou, dvoma samostatnými priestrannými spálňami, samostatnou kuchyňou, z ktorej sa vchádza na zamurovanú loggiu (momentálne pol izba) a z nej do samostatnej komory s práčkou. Z chodby je vstup do samostatnej kúpeľne s vaňou a do samostatného WC. Veľkou výhodou bytu je možnosť rekonštrukcie bytu podľa vlastných predstáv a zmeny dispozície (zmena pol izby na loggiu, zmena komory na 2. WC, zväčšenie kúpeľne a podobne). Byt je veľmi príjemný, tichý, kuchyňa, polizba a spálňa sú orientované do dvora, obývačka a jedna izba do tichej ulice.

Technické špecifikácie: Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, výhodou sú pôvodné drevené parkety, pôvodné drevené okná, dvere, na chodbe je osadená podlaha terazzo. Mesačné náklady sa platia správcovi cca. 240Eur pre 2 osoby. Bytový dom je z r. 1952 a je vo veľmi dobrom stave, má novú kotolňu, vymaľovaný vchod, nová strecha, vymenené okná, schránky, brány na čip, rozvody elektriny v dome boli tiež menené. V dome je k dispozícii bicykláreň - kočíkáreň a ďalšie priestory. Výhodou je tiež vnútroblok domu s vlastným dvorom, ktorý je možné využívať.

Parkovanie je možné priamo pred domom a v blízkom okolí, kde sa nachádzajú parkovacie miesta pre rezidentov Starého mesta. Neďaleko od domu sa nachádza tiež verejné parkovisko na Nábreží Dunaja.

Okolie a vybavenosť: Ponúkaný byt sa nachádza vo výbornej, vyhľadávanej lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí, v centre Bratislavy, kúsok od nábrežia Dunaja a Šafárikovho námestia. Pešia dostupnosť do historického centra mesta, tiež do Eurovey, Sky Park, Centrum Nivy a pod. V okolí zastávky MHD, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne a podobne.

Celková cena bytu je 280.000Eur vrátane kompletného právneho a hypotekárneho poradenstva.

V prípade, že Vás ponuka zaujala, pre bližšie informácie o ponuke prosím kontaktujte:

Mgr. Klaudia Villemová
tel. kontakt: 0948 773 343
villemovak@gmail.com
www.klaudiavillemova.sk

V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, príprava zmlúv, návrhu na vklad a odovzdanie nehnuteľnosti, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok pri podaní návrhu na vklad na katastri.

Pekný 3i byt s 2 loggiami v Dúbravke na predaj

Pekný 3i byt s 2 loggiami v Dúbravke na predaj

Z poverenia majiteľa Vám ponúkam exkluzívne na predaj príjemný, veľmi dobre dispozične riešený 3 izbový byt s 2 loggiami v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, na Lipského ulici v Dúbravke.

Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 s výťahom. Celková výmera bytu je 71,85 m2, z toho podlahová plocha bytu je 65,05 m2 (vrátane latkovej pivnice) plus má 2 loggie (2x 3,4m2). Dispozične je byt riešený dlhou vstupnou chodbou (14,61 m2) s dostatkom úložného priestoru a vstavanými skriňami. Z chodby sa vchádza do samostatnej, momentálne detskej izby, ďalej do ďalšej samostatnej izby (momentálne tiež detská izba ale vhodná ako spálňa). Kúpeľňa a WC sú samostatné. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, úložný priestor. Na konci dlhej chodby je vstup do priestrannej obývačky s priestorom pre jedálenský kút. Z obývačky sa priamo vstupuje do kuchyne, v ktorej je zachovalá kuchynská linka a tiež priestor pre pračku, sušičku. K bytu prislúchajú dve loggie, na jednu sa vstupuje z obývačky, na druhú z kuchyne. Byt je veľmi príjemný, tichý, slnečný, orientovaný na západ - juhozápad. Zariadenie v byte je na dohode. Majitelia majú zakúpenú novú kuchynskú rohovú linku na mieru aj s úplne novými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, nie je vymenená z dôvodu sťahovania do väčšieho bytu  - v prípade záujmu možnosť dohody, aby zostala v cene bytu.

Technické špecifikácie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v byte sú plastové okná, plávajúca podlaha, staršia rekonštrukcia kúpeľne, WC, rolldory na chodbe, nové dvere, zárubne, čiastočne menené rozvody elektriny, upravená podlaha loggie. Mesačné náklady na bývanie sú cca. 250Eur pre 4 osoby. Dom má vlastný plynový kotol na kúrenie. Bytový dom má vlastné spoločenstvo aj správcu, plánuje sa zateplenie domu. Stupačky v dome sú vymenené. V dome je k dispozícii aj spoločný priestor  - kočikáreň. Slušný vchod, milí susedia. Veľkou výhodou je detské ihrisko priamo pri dome (hojdačka, basketbal, pieskovisko) a možnosť grilovania v lete priamo pri dome. Parkovanie možné priamo pred domom, dostatok parkovacích miest.

Okolie a vybavenosť: Ponúkaný byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v okolí škôlky, školy, ihriská, reštaurácie, kaviarne, zastávka MHD, Kaufland, Zimný štadión, obchody, služby, a pod.). Dostupnosť do centa mesta je veľmi dobrá autom aj MHD (cca. 20 minút).

Videoobhliadku bytu si môžete pozrieť tu:

https://www.youtube.com/watch?v=6nYiV4k4Qn4

 

ODPORÚČAM OSOBNE VIDIEŤ!!!

Cena nehnuteľnosti je dohodou. Bližšie info o cene v RK.

V prípade, že Vás ponuka zaujala, pre bližšie informácie o ponuke prosím kontaktujte:

Mgr. Klaudia Villemová

Tel. kontakt: 0948 773 343

E-mail: villemovak@gmail.com

www.klaudiavillemova.sk

V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, príprava zmlúv, návrhu na vklad a odovzdanie nehnuteľnosti, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok pri podaní návrhu na vklad na katastri, hypotekárne poradenstvo.

Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie


Prihláste sa k odberu článkov

Raz do mesiaca tipy a rady e-mailom zadarmo

spracovaním osobných údajov