Z poverenia majiteľa Vám ponúkam exkluzívne na predaj príjemný, veľmi dobre dispozične riešený 3 izbový byt s 2 loggiami v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, na Lipského ulici v Dúbravke.
Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 s výťahom. Celková výmera bytu je 71,85 m2, z toho podlahová plocha bytu je 65,05 m2 (vrátane latkovej pivnice) plus má 2 loggie (2x 3,4m2). Dispozične je byt riešený dlhou vstupnou chodbou (14,61 m2) s dostatkom úložného priestoru a vstavanými skriňami. Z chodby sa vchádza do samostatnej, momentálne detskej izby, ďalej do ďalšej samostatnej izby (momentálne tiež detská izba ale vhodná ako spálňa). Kúpeľňa a WC sú samostatné. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, úložný priestor. Na konci dlhej chodby je vstup do priestrannej obývačky s priestorom pre jedálenský kút. Z obývačky sa priamo vstupuje do kuchyne, v ktorej je zachovalá kuchynská linka a tiež priestor pre pračku, sušičku. K bytu prislúchajú dve loggie, na jednu sa vstupuje z obývačky, na druhú z kuchyne. Byt je veľmi príjemný, tichý, slnečný, orientovaný na západ - juhozápad. Zariadenie v byte je na dohode. Majitelia majú zakúpenú novú kuchynskú rohovú linku na mieru aj s úplne novými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, nie je vymenená z dôvodu sťahovania do väčšieho bytu - v prípade záujmu možnosť dohody, aby zostala v cene bytu.
Technické špecifikácie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v byte sú plastové okná, plávajúca podlaha, staršia rekonštrukcia kúpeľne, WC, rolldory na chodbe, nové dvere, zárubne, čiastočne menené rozvody elektriny, upravená podlaha loggie. Mesačné náklady na bývanie sú cca. 250Eur pre 4 osoby. Dom má vlastný plynový kotol na kúrenie. Bytový dom má vlastné spoločenstvo aj správcu, plánuje sa zateplenie domu. Stupačky v dome sú vymenené. V dome je k dispozícii aj spoločný priestor - kočikáreň. Slušný vchod, milí susedia. Veľkou výhodou je detské ihrisko priamo pri dome (hojdačka, basketbal, pieskovisko) a možnosť grilovania v lete priamo pri dome. Parkovanie možné priamo pred domom, dostatok parkovacích miest.
Okolie a vybavenosť: Ponúkaný byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v okolí škôlky, školy, ihriská, reštaurácie, kaviarne, zastávka MHD, Kaufland, Zimný štadión, obchody, služby, a pod.). Dostupnosť do centa mesta je veľmi dobrá autom aj MHD (cca. 20 minút).
ODPORÚČAM OSOBNE VIDIEŤ!!!
Cena nehnuteľnosti je dohodou. Bližšie info o cene v RK.
V prípade, že Vás ponuka zaujala, pre bližšie informácie o ponuke prosím kontaktujte:
Mgr. Klaudia Villemová
Tel. kontakt: 0948 773 343
E-mail: villemovak@gmail.com
www.klaudiavillemova.sk
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, príprava zmlúv, návrhu na vklad a odovzdanie nehnuteľnosti, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok pri podaní návrhu na vklad na katastri, hypotekárne poradenstvo.
